More than twenty years on the Spanish market
С точки зрения перспективности капиталовложений Испания входит в десятку мировых лидеров. Политико-экономическая стабильность и разумная система налогообложения создают предпосылки для успешного инвестирования. Наиболее надежными и выгодными считаются инвестиции в недвижимость Канарского архипелага, на котором действует ряд экономических мер и применяются налоговые льготы, способствующие развитию региона.
Тенерифе является самым большим и, пожалуй, самым популярным на Канарах островом, идеально подходящим как для отдыха, так и для предпринимательства. Условно остров делят на южную и северную части. На юге, где лето никогда не заканчивается, сосредоточены лучшие пляжные курорты. Более прохладный и влажный север привлекает туристов пышными лесами, рощами, садами, живописными скальными выступами.
Зарубежные гости и испанцы найдут много интересного в таких северных городах, как Санта Крус де Тенерифе, Икод де лос Винос, Пуэрто де ла Крус, Лос Реалехос, Ла Оротава, Сан Кристобаль де ла Лагуна.
Санта Крус де Тенерифе – это крупнейший город на Тенерифе. Здесь расположены парламент Канарских островов, некоторые министерства и иностранные посольства. Кроме официальных учреждений, тут имеется масса торговых центров и магазинов, куда туристы стремятся, чтобы сделать покупки. Но главное, в Санта Крус де Тенерифе множество театров, музеев, художественных галерей, выставочных и концертных залов, где можно увидеть экспозиции картин и фотографий и послушать выступление звезд мирового уровня. Именно в этой столице проводится карнавал, по размаху сравнимый с Бразильским.
В настоящее время город активно развивается и процветает, тут есть все, что требуется для постоянного проживания и работы, а также для отдыха, в том числе элитного. Совокупность климатических, культурных и экономических факторов обуславливает высокую степень востребованности местной недвижимости.
Интерес инвесторов, в зависимости от их финансовых возможностей и целей, обращен к недвижимости разных типов. Здесь можно сделать инвестиции в элитную недвижимость – приобрести роскошную виллу или уютный домик с видом на море, современный комфортабельный пентхаус. А при желании купить недорогую квартиру или небольшой дом в отдалении от туристического центра.
Купленную недвижимость можно будет использовать для себя и своей семьи или для получения дохода от сдачи в аренду. Причем доход будет постоянным, потому что город всегда наполнен туристами, нуждающимися в жилье. Учитывая туристическую активность, хорошими объектами для вложения средств могут стать торговые площади, объекты общепита, сервиса и иной коммерческой недвижимости.
Безусловно, пандемия отразилась на недвижимости Санта Крус де Тенерифе, тем не менее, цены на здесь более привлекательные, чем на материковой части Испании. По состоянию на август 2020 года ориентировочная средняя цена недвижимости Санта Крус де Тенерифе колеблется в таких диапазонах (данные собраны на основе объявлений о продаже за месяц):
За последний год цены (по всем видам недвижимости) выросли в среднем примерно на 13 – 13,5%.
Что касается коммерческой недвижимости, то тут наблюдается большой разброс цен. Это зависит от множества факторов – размер, состояние, что именно покупаете – просто коммерческую площадь или площадь с готовым бизнесом. Например, помещение под небольшой ресторан в Санта Крус де Тенерифе можно приобрести за 300 000 €. А вот отел тут продаются редко.
Чем же недвижимость Санта Крус де Тенерифе так интересна потенциальным инвесторам? Прежде всего, это:
Если вы задумались об инвестициях в этом замечательном месте, компания ETEN CANARIAS поможет подобрать лучшее предложение и полностью реализовать инвестиционный проект.
